À CHALON SUR SAÔNE, en centre-ville, quartier Citadelle, dans un emplacement de privilège offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles...)
Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement de 135 m2 sur 1 étage complet.
Synthèse : 1 entrée avec rangements, 1 salon/séjour avec espace salle-à-manger, 1 cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale,1 salle-d'eau, 1 salle-de-bain, 2 WC, 1 espace buanderie/chaufferie, 1 caveau de dégustation de 15 personnes
Composition : 1 entrée avec rangements desservant : - 1 agréable salon/séjour très lumineux, - 1 espace salle-à-manger, - 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur un ilôt avec mange-debout et rangements, Pour accéder aux autres pièces, vous pourrez profiter de cette lumière traversante qu'offre le patio, - 1 suite parentale avec dressing éclairé et salle d'eau privative, comprenant : - 1 meuble vasque avec rangement, miroir éclairé et douche, - 1 espace bureau, + 2 chambres avec dressing, - 1 salle-de-bain avec meuble vasque, miroir éclairé, 1 grand dressing et 1 WC, - 1 WC séparé avec lave-mains, - 1 buanderie/chaufferie - 1 caveau de dégustation en sous-sol pouvant accueillir une 15aine de personnes : un réel atout pour profiter d'un coin de détente et de fraîcheur en famille ou entre amis
Du plus ? - Profitez d'un plateau complet, sur 1 étage entier, - Appréciez la lumière naturelle qu'offre le patio : éclairez tous vos projets (couture, lecture, télétravail...) sans difficulté ! - Huisseries entièrement en double vitrage, - Porte blindée, - Appartement sans-vis-à-vis, avec accès direct au centre-ville chalonnais, - Copropriété : saine et sans aucune procédure en cours
Alors qu'attendez-vous ? Ce superbe appartement est probablement faite pour vous !
Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct au centre-ville ainsi qu'aux quais saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.
Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21. N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
1 528 €
58 m²
4
3
1
1
2
1 sur 2
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZERAMDINI
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